Villa (4 pièces - 130 m²) |
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 Proche de 31800 LABARTHE INARD |
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| PRO |
Villa |
130 m² |
07 jan 2008 |
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420 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 4 pièces, d'une surface habitable de 130 m², sur un grand terrain de 4 915 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Tout près de Saint-Gaudens, cette spacieuse villa de plain-pied propose 3 chambres, chauffage central électrique « star box », sur un terrain calme et arboré de 4915 m² et 1 ha de bois et de prairie. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 2145 m² à défalquer des 4915 m² pour 55.000 Euros.
De plain-pied une entrée équipée de grands placard de 5.67 m² dessert une pièce à vivre séjour/cuisine de 47.08 m² pourvue d'une cheminée avec récupérateur chaleur diffusée dans toute la maison ; un cellier de 6.21 m² ; une salle d'eau de 10.24 m² ; 2 W.C. ; une chambre de 13 m², une deuxième chambre + placard de 18.75 m², une troisième chambre + placard de 18.35 m².
Un garage de 73.11 m² dont une partie est aménagée en grand studio.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse/véranda de 32.13 m².
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle (murs en brique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés électriquement « star box » contrôlable à distance avec panneaux radiants (consommation économique : 1.000 Euros/an). La maison est pourvue d'une bonne isolation thermique. La cheminée est équipée d'un récupérateur de chaleur motorisé qui diffuse cette chaleur dans toutes les pièces de la maison. Elle est entièrement équipée de volets roulants électriques, de grandes baies vitrées pvc. Vide sanitaire. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 4.915 m²: à noter la possibilité de construire sur une partie du terrain (2145 m²) avec accès totalement indépendant qui peut être achetée indépendamment du reste de la propriété pour une somme de 55.500 Euros.
Le bois se compose de chênes, d'acacias, de frênes, d'ormes. Une source captée apporte de l'eau à la propriété.
Elle est située près de Saint-Gaudens, à 5 min de l'autoroute, 30 min des pistes de ski, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 1h de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne, 2h de Biarritz et de l'Océan et de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-064161-ABA - Réf. annonceur : AF03455 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 130 m² | | | Surface du terrain | 4 915 m² | | | Nombre de pièces | 4 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Tout près de Saint-Gaudens, cette spacieuse villa de plain-pied propose 3 chambres, chauffage central électrique « star box », sur un terrain calme et arboré de 4915 m² et 1 ha de bois et de prairie. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 2145 m² à défalquer des 4915 m² pour 55.000 Euros.
De plain-pied une entrée équipée de grands placard de 5.67 m² dessert une pièce à vivre séjour/cuisine de 47.08 m² pourvue d'une cheminée avec récupérateur chaleur diffusée dans toute la maison ; un cellier de 6.21 m² ; une salle d'eau de 10.24 m² ; 2 W.C. ; une chambre de 13 m², une deuxième chambre + placard de 18.75 m², une troisième chambre + placard de 18.35 m².
Un garage de 73.11 m² dont une partie est aménagée en grand studio.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse/véranda de 32.13 m².
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle (murs en brique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés électriquement « star box » contrôlable à distance avec panneaux radiants (consommation économique : 1.000 Euros/an). La maison est pourvue d'une bonne isolation thermique. La cheminée est équipée d'un récupérateur de chaleur motorisé qui diffuse cette chaleur dans toutes les pièces de la maison. Elle est entièrement équipée de volets roulants électriques, de grandes baies vitrées pvc. Vide sanitaire. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 4.915 m²: à noter la possibilité de construire sur une partie du terrain (2145 m²) avec accès totalement indépendant qui peut être achetée indépendamment du reste de la propriété pour une somme de 55.500 Euros.
Le bois se compose de chênes, d'acacias, de frênes, d'ormes. Une source captée apporte de l'eau à la propriété.
Elle est située près de Saint-Gaudens, à 5 min de l'autoroute, 30 min des pistes de ski, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 1h de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne, 2h de Biarritz et de l'Océan et de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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